Než přijde příklep, dá se to ještě otočit
Vyplatíme exekuci nebo zástavu na vašem bytě či domě, zastavíme dražbu a když chcete, zůstanete bydlet v nájmu. Záznam v registru dlužníků nevadí – nejde o půjčku.
Děkujeme, máme to
Ozveme se do 24 hodin z čísla 608 175 265. Pokud je dražba za pár dní, volejte rovnou.
Od exekučního příkazu k dražbě: kde se dá ještě jednat
Exekuce na nemovitost má svůj rytmus. Čím dřív se ozvete, tím víc cest zůstává otevřených – a tím méně přibude na nákladech.
Doručen exekuční příkaz
Nemovitost je zablokovaná, ale dluh se dá kdykoli vyplatit. Teď je nejvíc možností.
Lhůta na levnější úhradu
Kdo zaplatí do 30 dnů od výzvy, ušetří na odměně exekutora.
Námitky proti nákladům
Příkaz k úhradě nákladů můžete napadnout. Pak už se náklady jen sčítají.
Vyhlášena dražba
Dražební vyhláška vychází nejméně měsíc před dražbou. Pořád se dá jednat.
Příklep
Po příklepu už nemovitost patří vydražiteli. Pak se s tím dělat nedá nic.
Vyberte si, jak to vyřešíme
Nejdřív spočítáme dluhy a hodnotu nemovitosti. Pak vám ukážeme, která cesta vám nechá nejvíc.
Vyplatíme exekuci
Dluh u exekutora uhradíme, dražba se zastaví a nemovitost zůstává vaše. Nám splácíte přes zajištění nemovitostí.
- zůstáváte vlastníkem
- i více exekucí najednou
- i v registru dlužníků
Zůstanete bydlet
Nemovitost koupíme, dluhy zmizí a vy v ní bydlíte dál v nájmu na dobu neurčitou. S předkupním právem zapsaným v katastru.
- bez stěhování
- nájem na dobu neurčitou
- možnost koupit zpět
Vykoupíme nemovitost
Rychlý prodej bez hypotéky kupce a bez realitky. Dluhy se vyplatí z kupní ceny, zbytek dostanete vy.
- až 90 % tržní ceny
- jedna prohlídka
- i se zástavami a vadami
Jak probíhá vyplacení exekuce
Od prvního telefonátu po vklad do katastru to obvykle trvá dva až čtyři týdny. Peníze nikdy nejdou přes nás – leží v advokátní nebo notářské úschově a věřitelům se pošlou až po zápisu v katastru.
- Nic nepodepisujete, dokud neznáte přesná čísla
- Dluhy platíme přímo věřitelům a exekutorům
- Smlouvy si můžete dát zkontrolovat svým právníkem
Co k dluhu ještě přibude
K samotnému dluhu si exekutor účtuje odměnu a náklady. Orientačně podle exekutorského tarifu (vyhláška č. 330/2001 Sb.):
| Položka | Kolik | Poznámka |
|---|---|---|
| Odměna exekutora | od 2 000 Kč | roste s výší vymáhané částky |
| Paušál hotových výdajů | 3 500–4 500 Kč | podle druhu pohledávky |
| Doručování | 100 Kč | za každou doručenou písemnost |
| Náhrada za ztrátu času | 150 Kč / 30 min | max. 1 000 Kč za úkon mimo úřad |
| DPH | +21 % | pokud je exekutor plátce DPH |
| Úhrada do 30 dnů | −50 % odměny | když zaplatíte včas, odměna se snižuje |
Orientační přehled, ne právní rada. Přesné náklady vaší exekuce spočítáme zdarma.
Na co se ptáte nejčastěji
Vadí, že jsem v registru dlužníků?
Ne. Nepůjčujeme vám – vyplácíme dluh ze zajištění nemovitostí nebo ji kupujeme. Registry SOLUS, BRKI ani NRKI proto nerozhodují.
Jak rychle se ozvete a kdy mám nabídku?
Ozveme se do 24 hodin. Orientační nabídku máte obvykle do 48 hodin od chvíle, kdy známe výši dluhů a nemovitost.
Kolik za nemovitost dostanu?
Při výkupu vyplácíme až 90 % tržní ceny. Vždy vám ukážeme obě čísla vedle sebe – tržní i výkupní cenu.
Stihnete to i před dražbou?
Když se ozvete alespoň pár týdnů před termínem, obvykle ano. Od prvního telefonátu po vklad do katastru to trvá zhruba 2–4 týdny.
Můžu zůstat bydlet?
Ano. Při prodeji s nájmem zpět podepíšete nájem na dobu neurčitou a v katastru se zapíše předkupní právo pro vás.
Platím něco předem?
Ne. Posouzení, prohlídka i propočet dluhů jsou zdarma. Bez poplatků předem a bez provize.
Dokud nepadne příklep, máte na výběr
Každý týden navíc znamená vyšší náklady exekuce a méně času. Pošlete nám pár údajů a do 24 hodin víte, kterou cestou jít.
Pošlete pár údajů, zbytek zjistíme za vás
Z katastru si vytáhneme, co na nemovitosti vázne, u exekutorů ověříme aktuální výši dluhů a do 48 hodin vám pošleme orientační propočet.
- stačí jméno, telefon a kraj
- bez poplatků a bez závazku
- diskrétně – nikomu nic nehlásíme
Děkujeme, máme to
Ozveme se do 24 hodin z čísla 608 175 265. Pokud je dražba za pár dní, volejte rovnou.